J. PALENČÁR: Rast cien nehnuteľností sa spomaľuje pre nižší záujem o staršie byty
PREHRAŤ

J. PALENČÁR: Rast cien nehnuteľností sa spomaľuje pre nižší záujem o staršie byty

Ceny nehnuteľností na Slovensku naďalej rastú. O vývoji realitného trhu hovorí prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Ján PALENČÁR.

Bratislava 24. augusta 2017 (TABLET.TV) – Ceny bytov a domov v tomto roku rastú pomalšie ako vlani. Podľa Národnej banky Slovenska za druhý kvartál 2017 sa medziročne zvýšili o 7%. Dôvodov je, podľa Palenčára, viac.

„Došlo k výraznému spomaleniu rastu cien starších bytov. Jedným z dôvodov môže byť, že istá skupina obyvateľstva sa k nim, v rámci sprísnenia podmienok pre získanie hypoték, už nedostane a nedokáže financovať kúpu bytu. Ďalším dôvodom je, že na trh prichádza veľké množstvo novostavieb. Klienti, ktorí mali aj v minulosti záujem o nové byty, no nedostali sa k nim, môžu realizovať svoj dopyt. Preto vychádza menší záujem o staršie byty,“ upozornil Palenčár, podľa ktorého ide o zdravý a žiaduci vývoj.

„Donedávna boli jednotkové ceny starých a nových bytov takmer totožné, čo je anomália. Už sa však otvárajú cenové nožnice a rozdiel medzi starším a novým bytom musí byť minimálne 20 – 30%,“ povedal Palenčár. Takýto vývoj bude pokračovať minimálne počas najbližšieho roka. „Pri starších bytoch príde k spomaleniu až k stagnácii cien a pri novostavbách len k spomaleniu rastu cien,“ dodal Palenčár.

Stiahnite si našu aplikáciu a sledujte TABLET.TV vo svojom tablete alebo telefóne

Tablet TV Android Android Tablet TV iOS iPhone/iPad